Cómo localizar una fuga en una bajante de la comunidad

Las bajantes, que canalizan el agua desde los diferentes pisos hacia la red de saneamiento, pueden sufrir roturas o fisuras y causar problemas serios en todo el edificio. Por eso, resulta esencial localizar fugas en bajantes y así garantizar la seguridad del edificio.

Señales de una fuga en la bajante de la comunidad

Chequea si has observado alguna de las señales de esta lista que podrían indicar una fuga de agua en la comunidad de vecinos:

• Manchas de humedad en paredes y techos compartidos.
• Olores desagradables en áreas comunes.
• Aumento inexplicable en la factura del agua de la comunidad.

¿Qué métodos hay para localizar una fuga en la bajante?

• Geófonos. Son dispositivos que detectan el sonido de la vibración del agua en movimiento.
• Cámaras termográficas. Estas cámaras encuentran diferencias de temperatura muy pequeñas y localizan zonas húmedas que indican la presencia de agua.
• Inspección con cámaras adaptadas. Hablamos de cámaras de pequeño tamaño que se introducen en las tuberías y ofrecen una visualización directa del interior.
• Inyección de gas especial. Otra opción es inyectar un gas especial, no tóxico y seguro. Si hay una fuga, el gas escapa y se detecta en la superficie.

¿Qué hacer ante la rotura de una bajante en la comunidad de vecinos?

1. Informar a la comunidad. Lo primero que debes hacer si te percatas de una posible fuga de agua es avisar a todos los vecinos y a la administración de la comunidad.
2. Contactar con un profesional. Llama a un equipo de expertos en localización de fugas de agua para que inspeccionen y encuentren su origen.
3. Cerrar las llaves de paso. Si sospechas que la fuga es importante, intenta hacer esto para minimizar los daños hasta que llegue el profesional.
4. Documentar los daños para el seguro. Toma fotos y apunta los deterioros visibles con el objetivo de facilitar el proceso de reclamación al seguro.

Consejos par prevenir fugas de agua en comunidades

• Inspección regular. Revisa de manera periódica las tuberías y bajantes para detectar problemas antes de que se conviertan en fugas.
• Mantenimiento preventivo. Asegúrate de que las tuberías y bajantes están en buen estado y las partes dañadas antes de que causen problemas.
• Educación comunitaria. Informa a los residentes sobre la importancia de no verter residuos sólidos o sustancias corrosivas por los desagües, ya que pueden dañar las tuberías.

Localizar una fuga en una bajante de la comunidad requiere precisión y rapidez. ¡Importante! No intentes arreglar la fuga por cuenta propia si no dispones del equipo y los conocimientos necesarios. Llámanos ahora.