Caso real en Ames: una filtración que se disfrazó de fuga oculta

Acudimos a una vivienda asegurada en Ames, en la provincia de A Coruña, para revisar un problema de humedades y filtraciones que afectaba al piso inferior.

En esta intervención, nuestro trabajo consistió en revisar la instalación con equipos de detección y explicar a la clienta qué ocurría para que pudiera reparar cuanto antes. ¿Quieres conocer más detalles del proceso? 

¿Cómo revisamos la instalación sin romper?

Realizamos pruebas de forma rigurosa con nuestros equipos de alta precisión:

• Gas trazador. Lo usamos para comprobar si existía una fuga en la tubería.
• Geófono. Nos ayuda a escuchar si el gas o el agua escapan por una fisura o rotura.
• Cámara termográfica. Permite observar diferencias de temperatura y comprobar el recorrido del agua.

• Higrómetro digital. Sirve para medir el nivel de humedad en las zonas afectadas.

Las pruebas descartaron una fuga en los conductos principales

Tras realizar las comprobaciones, no se detectó fuga en los conductos principales. Si hubiera existido una fisura o una rotura en la tubería, al introducir el gas trazador se habría escuchado la salida con el geófono, como una ráfaga de aire a presión.

Con la cámara termográfica se comprobó que el agua fluía por la tubería y no salía fuera de los conductos principales.

Por tanto, las pruebas sirvieron para descartar una fuga en el punto donde se sospechaba que estaba el problema.

El origen de las filtraciones estaba en la columna de la ducha

Aunque no había fuga en los conductos principales, sí se detectaron valores de humedad muy altos. El higrómetro marcó niveles superiores al 90 % y llegó hasta el 98 % en las zonas afectadas.

Con estas comprobaciones, localizamos el origen de las filtraciones en la columna de la ducha. Ese punto provocaba las humedades y filtraciones hacia el piso inferior.

Después de la revisión, se explicó a la clienta lo que ocurría para que pudiera reparar cuanto antes el problema en la columna de la ducha y evitar que las humedades siguieran provocando daños.

Por qué fue importante llamar a detectores de fugas, aunque el origen del problema no estaba ahí

Este caso demuestra que el origen de una humedad no siempre es una fuga. También puede venir de una junta o una conexión mal sellada que filtra agua. 

Esta diferencia cambia por completo la forma de reparar el problema.

Si se piensa que el problema está en una tubería y no se comprueba antes, se puede abrir donde no hace falta. En cambio, cuando se revisa con equipos de detección, es posible descartar una fuga y localizar el origen real para diseñar una solución precisa.

¿Qué podemos aprender de esta experiencia en Ames?

En Galicia, es común confundir humedad con condensación, filtración o fuga. Por eso, resulta esencial acudir a expertos en localización de fugas de agua para saber cuál de dónde viene el problema y actuar cuanto antes.

Si tienes humedad, una filtración hacia otra vivienda o dudas sobre el origen del agua, en Fugalia podemos ayudarte a revisar la instalación y localizar el problema con equipos específicos, sin abrir por intuición. Llegamos a cualquier rincón de Galicia.