Caso real en O Barco de Valdeorras: una fuga oculta en la calefacción

 Acudimos a una vivienda particular en O Barco de Valdeorras, en la provincia de Ourense, para realizar una localización de fuga de agua. La clienta nos llamó porque detectaba varias señales que le hicieron sospechar de una fuga: facturas de agua elevadas, bajada de presión de la caldera, humedades visibles en baños y el suelo de una habitación levantado.

Cuando una caldera pierde presión y aparecen humedades en varias zonas de la vivienda, conviene revisar el sistema de calefacción cuanto antes. En Galicia, donde muchas viviendas dependen de la calefacción durante los meses fríos, una fuga oculta puede causar daño de forma sutil con el paso del tiempo, sin que haya señales evidentes al principio.

Una bajada de presión que avisaba de una fuga

La bajada de presión en la caldera fue una de las señales más importantes del caso. Este síntoma suele indicar que el circuito pierde agua en algún punto. A veces la fuga aparece cerca de un radiador o en una tubería visible, pero en otras ocasiones queda oculta bajo el suelo, detrás de una pared o conectada a un desagüe.

En esta vivienda, además, había humedades en baños y el suelo de una habitación se había levantado. 

Por eso, antes de abrir o romper, realizamos comprobaciones con equipos de detección específico para detectar el punto exacto de la incidencia.

¿Cómo localizamos la fuga en este caso?

Para revisar la instalación usamos tres equipos:

• Cámara termográfica. Nos ayuda a detectar diferencias de temperatura en la instalación, algo muy útil en circuitos de calefacción.

• Gas traza. Permite localizar fugas ocultas cuando el agua no aparece de forma clara en superficie.

• Geófono. Nos ayuda a escuchar el sonido que produce el agua al escapar por una fuga.

Con estas pruebas, pudimos comprobar que la fuga procedía de la llave de vaciado del sistema de calefacción. Esta pieza se encontraba en mal estado y el agua fugaba hacia el desagüe que conecta con la general.

¿Qué aprendimos de este servicio en O Barco de Valdeorras?

Este caso real muestra que una fuga en la calefacción no siempre se detecta por una mancha clara o una rotura visible. Pro eso, no hay que no quedarse solo con el síntoma visible. Una humedad en el baño o un suelo levantado pueden tener el origen en otro punto de la instalación, sobre todo cuando la red de calefacción discurre por zonas ocultas.

Por eso recomendamos prestar atención a señales como estas:

• La caldera pierde presión con frecuencia. Puede existir una fuga en el circuito.
• Aparecen humedades sin una causa clara. El agua puede venir de una tubería oculta.
• El suelo se levanta o se abomba. La humedad puede afectar a pavimentos y materiales.
• Las facturas aumentan sin explicación. Una pérdida constante puede influir en el consumo.

Para este tipo de casos, nuestro servicio de localización de fugas de agua en Ourense acotar el origen de la fuga con más precisión y evitar aperturas innecesarias.